六月份通过中介买了二手房,当时卖方有19万解押款,协议买方首付和卖方共同解押你好,六月份通过

更新时间:2016-08-15 08:34:49
问题描述:
你好,六月份通过中介买了二手房,当时卖方有19万解押款,协议买方首付和卖方共同解押 你好,六月份通过中介买了二手房,当时卖方有19万解押款,协议买方首付和卖方共同解押,但是现在卖方称自己没钱不配合解押,这是卖方违约么?起诉的话法院会把房子判给我么?如果判了,卖方仍一口咬定没钱解押,不配合解押,就没办法强制过户,这个怎么办?
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  • 郭丰杰律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,你可以依据合同约定主张要求卖方承担违约责任。
    2016.08.14 17:53:31
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    违约责任只是赔偿违约金,可是我主要还是想买到这个房子,应该怎么处理?
    2016.08.14 17:56:46
    你好根据你的描述如果想买到房子那只有垫付款项进行解压,你可以把违约金作为垫付的解压款,这样也可以节省你的一部分开支。
    2016.08.14 21:56:43
  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州
    您好,可以起诉要求对方履行合同义务!
    2016.08.14 17:49:13
    点赞
    胜诉把握大么?如果胜了,对方仍一口咬定没钱解押,不配合解押,就没办法强制过户,这个怎么办?
    2016.08.14 17:55:28
  • 马红丽律师
    服务地区:河南-郑州
    根据合同来判断对方是否违约
    2016.08.15 08:34:49
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我是卖方,买方了首付,其余等银行贷款下来,现在房子已过户给买家,签合同时中介没有告知买卖双方房子是未
重大误解、欺诈、显失公平等才可以要求法院予以撤销,你们的情况不可以的。
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