我家的土房子在上一辈的时候，长辈将其借给邻居家没有房子的人住，当时也未向他们索要。现如今，房子遇到拆

更新时间：2016-09-26 06:34:10

问题描述：

我家的土房子在上一辈的时候，长辈将其借给邻居家没有房子的人住，当时也未向他们索要。现如今，房子遇到拆迁，谁知对方为了赔偿与我争执房子所有权，说房子是他家的。请问这该怎么处理。

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

首先搞清楚房屋的宅基地证是谁的名字或者村委会出具证明。

2016.08.10 17:03:39

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因为是上一辈的房子，那时候几乎没有房产证，只有现在家里两个老人证明，还有隔壁邻居几个年长的老人理解详情，毕竟时间过去二十多年了，有点久远。做好事却沦为现在。

2016.08.10 17:15:52

村委会能出证明就行。就可以主张房屋确权。

2016.08.10 19:49:58

村委不会出面帮忙，他们也不了解具体情况，也不想得罪两方。

2016.08.10 20:26:50

那就有难度

2016.08.10 20:54:41

现在有个情况就是，对方写了一张证明，让村里人帮忙证明房子是他的，有的人是签字了，但是有的是仿签，我们问过出现名字的当事人，他们说他们没有见过证明书，更没有签字，这样情况下我们可以告他做伪证诬陷罪吗？而且有签名的人根本也没直接证据，怎么敢这样胡来，可以告吗？这样胜算会大吗？

2016.08.11 07:38:30
张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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你们需要有证据证明房子属于你们所有。

2016.08.10 16:21:47

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现在家里只有两个上一辈的老人可以证明，还有隔壁邻居家年长的一辈可以证明。

2016.08.10 16:27:40

村委会如果能出面作证更好。

2016.08.10 16:28:52

可以委托律师全权代理你这个案件的法院打官司事宜。

2016.08.10 16:29:29

村委的意见是统一对半分。各得一半赔偿，但是我们不服气，自己的东西为什么要跟别人分，

2016.08.10 16:42:34
高靖靖律师
服务地区：上海-上海

需要搜集能证明是你家宅基地及房子的证据。

2016.08.10 16:49:24

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因为是老一辈的房子，当时没有房产证，只有家里两个上一辈的老人可以证明，和隔壁的老人可以证明，毕竟时间过去二十多年，有点久远

2016.08.10 17:13:58

如果要争取权利，就尽量搜集证据吧，老人可以作为证人的，但最好村委会或乡政府能出具证明，还有邻居家是没房没地吗，在村里总会有个落脚的地吧

2016.08.10 17:18:59

村委跟乡镇府是不会帮忙出面证明的。邻居家以前没有房子，因为太久远的事情了。这次要求回来争取房子赔偿的是邻居家常年在外的人，从来没有回来老家的，看到有拆迁补偿，所以力争房子是他们的。我想说如果这样的情况下打官司，我方胜算率高吗？政府有提议各分得一半，就是觉得不服气，明明是自己的，为什么要让，

2016.08.10 17:49:15

打官司主要是看证据，如果证据能证明是你家的可能性大于是他家的，胜算率还是比较高的。

2016.08.10 17:53:21

如果只能是老人的证词，这个证据够吗？

2016.08.10 18:05:22

不太充足，但可以争取。

2016.08.10 18:10:30

你说这样的情况法官最后会怎么判，也是要求双方协商解决的吗

2016.08.10 18:22:52

会先调解的，现在只听到你说，对方提供的证据还不确定，调解不成的话，法官会根据双方提供的证据判。

2016.08.10 18:36:32

对方也没有直接证据，因为房子借给他们二十多年了，人家也正好遇上拆迁补偿，所以说我家房子是他的。能够知道详细的只有老一辈的老人。其他年轻人都不清楚

2016.08.10 19:24:18

希望如你所说。

2016.08.10 19:28:42
罗笙铭律师
服务地区：上海-上海

房屋是否有权属证明的？

2016.08.11 16:47:29

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因为是上一代的土房子，那时候都没有房产证的。可是邻居年长一辈的老人也知道房子是我们的。

2016.08.11 17:01:26
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

房屋是否有权属证明的？

2016.09.26 06:34:10

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