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我准备买一个二手房。卖家要17年8月份才满两年。为了合理避税，和卖家商定了两个方案。一，先支付40万
更新时间：2016-08-05 10:45:22
问题描述：
我准备买一个二手房。卖家要17年8月份才满两年。为了合理避税，和卖家商定了两个方案。一，先支付40万定金，等满两年后再交易。期间不能拿房。二，支付150万，可以先拿房，也是满两年交易。请问签订合同需要注意哪些方面。后续交易时，定金算首付款么？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张向锋律师
服务地区：上海-上海
购置这类可能涉及法律纠纷的房子最好聘请专业的房产律师协助，无论是房屋调查还是拟定合同甚至交易流程有律师的专业帮助自然能更好地规避风险。
2016.08.05 10:45:22
点赞
刘骏律师
服务地区：上海-上海
139-1654-7188
咨询我
关键是违约责任的约定
2016.08.05 05:10:57
点赞
韦云律师
服务地区：上海-上海
后续交易时，定金算首付款
2016.08.05 09:04:53
点赞
叶平律师
服务地区：上海-上海
你好，建议携带资料当面咨询律师，为您提供方案，维护你的合法权益。
2016.08.05 09:16:23
点赞
罗笙铭律师
服务地区：上海-上海
具体的需要看你们合同约定的违约责任的
2016.08.05 10:01:33
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