买房付了首付，房主反悔不给过户怎么办

更新时间：2016-07-22 19:37:40

问题描述：

您好，我想问一下，我在中介公司买了套二手房，首付付了，银行贷款也下来了，就是还没过户，现在房主反悔不卖了我改怎么办？

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宋超律师
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你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2016.07.18 23:22:56

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，根据合同的具体内容，对方违约，是需要承担违约责任的。建议详述案件事实。

2016.07.19 17:57:35

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刘哲律师
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可以起诉要求房主赔偿损失

2016.07.19 08:28:29

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徐卫东律师
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可以搜集证据起诉

2016.07.18 23:06:56

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您好，可以起诉要求房主赔偿损失.需要具体帮助可以电话联系

2016.07.18 23:00:03

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姚志斗律师
服务地区：北京-北京

你好，建议起诉要求房主赔偿损失。需要具体帮助可以电话联系。

2016.07.18 22:54:26

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黎名元律师
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可以起诉要求继续履行合同，判决过户。

2016.07.19 06:37:14

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石建伟律师
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可以起诉房主要求赔偿

2016.07.19 07:39:13

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

要求对方承担违约责任吧

2016.07.19 07:47:23

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漆小晖律师
服务地区：北京-北京

双方是否有合同？合同上的违约责任是如何规定的？

2016.07.19 08:44:26

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刘斌律师
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依据合同起诉主张。我可以帮助到您，如有需要可电联。

2016.07.19 08:45:15

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！建议搜集证据，及时到法院起诉要求继续履行合同并要求卖房人承担违约责任。代理过胜诉案件，如需帮助，可来电咨询。

2016.07.19 08:51:53

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石伟律师
服务地区：北京-北京

可以起诉房主违约，要求执行合同

2016.07.19 08:55:41

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

您好，根据购房合同中的违约条款，要求房主承担违约责任。如协商未果，建议搜集证据起诉维权。

2016.07.19 09:30:30

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付新岭律师
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您好按合同约定主张对方违约责任

2016.07.19 09:54:01

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张涛律师
服务地区：北京-北京

您好，根据双方当时的约定，一方违约的需要承担相应的违约责任，详情建议您来电咨询。

2016.07.19 10:03:30

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

可以要求继续履行合同。

2016.07.19 10:41:43

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一法律所律师
服务地区：北京-北京

您好，可以主张对方承担违约责任

2016.07.19 13:25:55

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张梦杰律师
服务地区：北京-北京

您好，诉讼要求按照合同约定办理过户。

2016.07.22 19:37:40

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