合同未到期，承租方想提前退租，合同期共六年，执行三年。合同中规定单方面结约需协商解决，赔偿月租金的百

更新时间：2016-07-18 11:34:04

问题描述：

合同未到期，承租方想提前退租，合同期共六年，执行三年。合同中规定单方面结约需协商解决，赔偿月租金的百分之二百，我是出租方该如何索赔？

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刘哲律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任.....

2016.07.17 20:22:18

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宋超律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.07.17 11:19:26

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2016.07.17 11:42:21

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徐卫东律师
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协商不成，起诉解决

2016.07.17 11:28:13

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您好，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

2016.07.17 11:30:24

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李建成律师
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你好，按照合同执行即可，协商不成的话可以起诉

2016.07.17 11:16:16

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曾兵律师
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按照合同约定履行，协商不成诉讼解决

2016.07.17 11:26:34

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刘蕾律师
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您好，需要按照合同约定的义务履行！

2016.07.17 12:33:45

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王汉勇律师
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你好，可以要求按约定支付违约金。。

2016.07.17 21:05:38

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付新岭律师
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您好约定违约金过高

2016.07.18 11:34:04

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