房屋买卖纠纷
更新时间：2016-07-10 16:23:41
问题描述：
通过中介公司签订的房屋买卖合同，在签订5年前该房屋就已经被法院冻结限制买卖。原因是离婚债务未清，但卖方没有受到任何房产冻结的通知。因房产无法过户，现买方将卖方和中介一同起诉。该房屋为卖方唯一住房。
房屋买卖合同合同中有一违约条款，违约方向守约方支付总价20%的违约金，即使合同无效该违约条款依旧生效。
该合同是否生效？
卖方是否承担违约责任？
房屋总价20%的违约金是否能得到相关法律认可？
法院是否会将房屋拍卖？
卖方应如何应对？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
