尊敬的律师，你们好，我想问关于起诉开发商违约的行为，需要怎样一个起诉过程？

更新时间：2016-07-06 00:22:39

问题描述：

您好，我们于2013年购买了山西大同**都的预购房子，当时合同上写着将于2015年4月份交付业主使用，结果违约了，开发商违约后给我们业主们每人又重新发了一份书面合同，说本房子由于各种原因延期了，将于2016年7月交付业主。可恨的是，那些房子建设了一半，到现在一直在哪里晾着，变成烂尾楼，根据这些情况，我们业主该怎样起诉开放商呢？

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阴秀王律师
服务地区：山西-太原

这个一定要尽快起诉并且保全开发商财产，建议委托律师办理，我本人办理过数十起类似案件，均判决赔偿房款及所有损失！

2016.07.04 14:42:18

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尊敬的王律师，我们需要集体起诉还是个人起诉？这样的起诉到开庭到最终的判决，一半来说我们业主需要多少钱呢？

2016.07.04 14:56:19
吕盼盼律师
服务地区：山西-太原

你好，根据所签的合同，提起违约之诉，该合同按照你的描述已属于履行不能，建议要求开发商进行赔偿…

2016.07.04 15:00:41

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尊敬的吕律师，我们需要集体起诉呢，还是个人起诉？一般来说，从起诉到开庭到最终的判决，我们业主需要出多少资金呢？

2016.07.04 15:06:22

你好，如果你们人很多的情况下，可以集体起诉。一般一审期限为六个月。具体费用包括律师代理费和诉讼费用。按你们争议的标的额的一定比例收费。

2016.07.04 15:17:29

你好，我们业主胜诉了，那么，这个开发商如果没钱，那怎么办？

2016.07.08 09:38:06

你好，可以申请法院强制执行，冻结账户或者查封楼盘。

2016.07.14 09:12:51
梁文明律师
服务地区：山西-太原

建议起诉开发商

2016.07.04 16:41:23

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你好，我们业主胜诉了，那么，这个开发商如果没钱，那怎么办？

2016.07.08 09:41:16
侯铁芳律师
服务地区：山西-太原

第二份合同有签名么

2016.07.05 06:52:39

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杨晔蓉律师
服务地区：山西-太原

你好，可以多人起诉要求解除合同，赔偿损失支付违约金

2016.07.05 10:52:40

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你好，我们业主胜诉了，那么，这个开发商如果没钱，那怎么办？

2016.07.08 09:33:43
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议及时诉讼要求开放商承担违约责任，希望能帮到你

2016.07.05 11:43:37

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武剑旺律师
服务地区：山西-太原

到法院起诉开发商就行。

2016.07.06 00:22:39

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你好，业主多人签名起诉开发商，是起诉之前先交起诉费用呢，还是等到胜诉后按每个业主所交的房价比例收取起诉费用呢？

2016.07.06 22:42:45

起诉费用是缴纳法院的，立案就需要交

2016.07.07 11:40:12

你好，我们业主胜诉了，那么，这个开发商如果没钱，那怎么办？

2016.07.08 09:31:31

强制执行。

2016.07.09 09:13:01
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