我现在买了90平米的房子，现在付给开发商百分之之10的房款，就是付了4万元，现在因为客观原

更新时间：2016-06-15 15:25:27

问题描述：

您好律师，我现在买了90平米的房子，现在付给开发商百分之之10的房款，就是付了4万元，现在因为客观原因我不想要这个房租了，我想问一下现在情况，开发商怎么扣除我的违约金？怎么推给我的费用？现在情况只是在售房部签了合同，银行没有办任何手续。

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程旭敏律师
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您好，这种情况必须双方协商解除合同，然后达成违约金最终数额后，由双方签订协议，按照协议退还具体数额的钱款就行，但是如果双方协商不成的，就只能到人民法院起诉。

2016.06.15 15:03:22

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任涌律师
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看购房合同怎么约定

2016.06.14 22:36:19

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刘骏律师
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需要协商解决

2016.06.14 22:09:05

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左元宏律师
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根据购房合同约定处理。

2016.06.14 22:34:14

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姚芳芳律师
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你好！先与开发商协商解除房屋买卖合同。协商不成，起诉至法院要求解除合同。

2016.06.14 23:08:20

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邢伟华律师
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你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.

2016.06.15 07:25:24

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王建功律师
服务地区：上海-上海

如果对方不存在违约，解除合同会承担违约赔偿责任。

2016.06.15 07:30:45

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苏峰琴律师
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按合同条款处理

2016.06.15 10:28:12

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孟凡婧律师
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根据你们签订的合同来处理

2016.06.15 10:55:49

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潘怀宣律师
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按照购房合同约定承担位于责任。
如违约金约定过高，可起诉要求法院调低。

2016.06.15 15:18:17

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罗笙铭律师
服务地区：上海-上海

你们之间的合同是怎么约定的付款

2016.06.15 15:25:27

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