开发商违约业主集体诉讼的条件是什么？

更新时间：2016-06-04 19:29:01

问题描述：

我和朋友买房，现开发商违约交房，我们拒绝收房。我们这这些业主打算集体诉讼，但是集体诉讼的的条件是什么？

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李丽律师
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您好！依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二：条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
　　共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
　　第五十三条：当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。根据您的描述，可以组织业主联合起来，共同诉讼。

2016.06.03 22:14:21

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赵波律师
服务地区：河南-郑州

你好：可以起诉解决，要求赔偿

2016.06.03 22:56:30

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，可以集合业主进行共同诉讼，希望帮到您

2016.06.04 09:35:29

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李大贺律师
服务地区：河南-郑州

你好!单个诉讼，可以合并审理。

2016.06.04 19:29:01

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