我于2007年与房东签订房屋租赁合同，每三年续签，2015年

更新时间：2016-05-17 19:06:39

问题描述：

我于2007年与房东签订房屋租赁合同，每三年续签，2015年续签，租赁期至2020年，现法院强制拍卖，告知房东在2012年将此房屋抵押，请问此租赁合同有否有效？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.05.17 09:18:55

点赞
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

2016.05.17 17:36:20

点赞
田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

咨询我

你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生纠纷，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2016.05.17 14:37:18

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1206586 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

2016.05.17 09:30:10

点赞
李攀律师
服务地区：北京-北京

租赁合同有效。也可以与房东协商解决，要求解除租赁合同，退还剩余部分的租金。

2016.05.17 09:19:15

点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，这是有效的

2016.05.17 09:21:14

点赞
薛晓波律师
服务地区：北京-北京

租赁合同有效

2016.05.17 09:23:56

点赞
张建敏律师
服务地区：北京-北京

你好，租赁合同有效，可以按合同约定请求赔偿

2016.05.17 09:25:17

点赞
彭宇明律师
服务地区：北京-北京

你好，不违反法律规定是有效的，可以起诉要求对方赔偿。

2016.05.17 09:25:26

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京

你好，可以

2016.05.17 09:27:29

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京

可以委托律师提起诉讼，主张合同无效，建议直接来电咨询，为您进一步分析

2016.05.17 09:29:00

点赞
万方亮律师
服务地区：北京-北京

你好，是有效的，可以和房东协商解决

2016.05.17 09:41:35

点赞
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

这是有效力的

2016.05.17 09:48:28

点赞
李国蓓律师
服务地区：北京-北京

若抵押发生在签订合同之前，则不能使用租赁权优先的原则。

2016.05.17 09:53:14

点赞
王汉勇律师
服务地区：北京-北京

你好，有效，可以要求对方承担违约责任。。

2016.05.17 10:28:26

点赞
姚志斗律师
服务地区：北京-北京

你好，可以提出异议

2016.05.17 10:38:30

点赞
陈晓伟律师
服务地区：北京-北京

您好，租赁合同有效，并可以优先购买。

2016.05.17 10:38:49

点赞
曾兵律师
服务地区：北京-北京

租赁合同有效。

2016.05.17 19:06:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。