二手房买卖交房验收时，发现上家拖欠5年物业费，且物业公司多次催缴仍旧拒付，如何处理？

更新时间：2016-07-10 06:15:19

问题描述：

二手房买卖交房验收时，发现上家拖欠5年物业费，且物业公司多次催缴仍旧拒付。上家坚持欠费是他与物业的事情，与下家无关，如下家因此缘由不付尾款，将拒绝交房，下家如何处理？如在上家拖欠物业费的情况下，接收房屋，对下家有何影响？

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崔小晓律师
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上家拖欠物业费确实是上家跟物业公司的事，但是要看你跟上家的买卖合同里对结清物业费是怎么约定的，是否不结清就可以不付尾款，一切按照合同执行

2016.05.13 13:23:10

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可能有影响，尽快咨询律师，物业费纠纷

2016.05.13 13:43:21

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王可红律师
服务地区：上海-上海 131-6297-2268

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会影响正常使用啊

2016.05.16 10:40:46

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你们入住物业肯定会找你索要物业费

2016.05.16 10:41:15
唐政律师
服务地区：上海-上海

关键是煤气、水电、有线电视什么都帮你过户了？到时物业卡着你，你就慢慢熬吧

2016.05.13 13:39:57

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张兵律师
服务地区：上海-上海

若合同中没有相关规定，物业费是与上家相关的。

2016.05.13 13:51:40

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

下家该付款就付款

2016.05.13 13:53:38

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张爱文律师
服务地区：上海-上海

可以按照合同约定处理。

2016.05.13 14:50:08

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关键是链家版购房合同中未明确约定呀

2016.05.13 14:57:08
张向锋律师
服务地区：上海-上海

上家拖欠物业费，对下家绝对有影响。建议协商上家处理好再付尾款。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2016.05.13 15:52:06

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罗笙铭律师
服务地区：上海-上海

对下家是会有一定的影响的

2016.05.13 15:52:34

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

根据房屋买卖合同约定履行。

2016.05.13 16:31:29

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何传标律师
服务地区：上海-上海

可以按照合同约定处理，可电联

2016.05.13 17:26:40

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邓益忠律师
服务地区：上海-上海

可追究上家延期交房的违约责任。不能在上家拖欠物业费的情况下接受房屋。

2016.05.13 21:47:40

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

建议不要以物业费为由拒绝交尾款。

2016.05.17 08:04:26

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那以什么理由

2016.05.17 08:37:33
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可能有影响，尽快咨询律师，物业费纠纷

2016.07.10 06:15:19

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