我是成都一小区业主，新房入住2年发现房屋外墙在渗漏，经多次找物业及开发商都得不到解决，最后通过
更新时间：2015-09-22 19:41:49
问题描述：
你好，我是成都一小区业主，新房入住2年发现房屋外墙在渗漏，经多次找物业及开发商都得不到解决，最后通过投诉到质检站及写信给书记后开发商勉强来整改了，当时和开发商签了合同，整改期为15日，逾期按200元一天赔偿违约金，结果整改下来就是7--8个月，期间我还每天打电话催促工人师傅来干活，因为人住在里面房屋整改确实不方便，也不想要这个违约金什么的，结果整改完成后，先不说整改后的质量如何，开发商及物管没有任何人来交接手续，工人师傅说已经整改完毕，就走了，按照原先说的逾期200元一天算开发商违约金也没人买单了，多次找开发商也得不到解决，故一气之下我就没交物管费，到现在3年多的时间，物管也没来找我协调过，事情就一直拖到现在，前两天物管的什么律师事务所给我发短信要我去交物管费，说违约金比欠的物管费还多，就此事我想请高人律师帮我指点究竟该怎么办，谢谢！
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