我在15年1月份在中介买了套二手房，到5月份除了尾款，其余房款全部付清，但是上家就是不交房，合同

更新时间：2016-07-09 05:54:03

问题描述：

我在15年1月份在中介买了套二手房，到5月份除了尾款，其余房款全部付清，但是上家就是不交房，合同上写款清后三天交房，但是中介就是传话筒，也不跟上家按照合同办事，打电话给总部投诉过，他们就会说跟进在敷衍，请问怎么办

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韦云律师
服务地区：上海-上海

“合同上写款清后三天交房”？如果“款”包括尾款，你要先支付尾款；如如果“款”不包括尾款，对方违约，可追究违约责任。

2016.05.11 11:44:53

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是交房付尾款

2016.05.11 12:45:00
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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又没有过户？如果上家违约尽快委托律师发函催告或起诉

2016.05.11 11:56:38

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没有存在什么过户，除了交房付尾款其余的都付清了，而且产证都拿到了

2016.05.11 12:46:44
张兵律师
服务地区：上海-上海

你好，可以诉讼要求对方履行合同，卖方违约还要支付违约金。

2016.05.11 11:30:57

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我更正一下是16年1月买的房

2016.05.11 13:49:42
孙志国律师
服务地区：上海-上海

可发函告知卖房及时履行合同，否则将追究其违约责任。或者直接通过诉讼要求对方履行合同，并承担违约金。

2016.05.11 11:35:02

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那么中介有义务让卖家交房吗

2016.05.11 12:48:29
左元宏律师
服务地区：上海-上海

立即起诉对方要求交房并承担违约责任。

2016.05.11 11:40:37

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张爱文律师
服务地区：上海-上海

协商不成可以通过诉讼要求继续履行合同并赔偿损失，应当委托律师帮助处理。

2016.05.11 11:42:48

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张律师诉讼费需要多少，需要多少时间才能完全整个案子

2016.05.11 12:53:26
张向锋律师
服务地区：上海-上海

协商不成可通过诉讼主张对方继续履行合同。若有委托意向，可电话或当面与我协商。

2016.05.11 12:00:13

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那我可以找律师去协商吗

2016.05.11 12:57:52
程小苗律师
服务地区：上海-上海

一直协商不成，就起诉要求继续履行合同交付房屋并赔偿违约金

2016.05.11 13:10:38

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吴慧琳律师
服务地区：上海-上海

直接发函催告对方交房，不用通过中介的，协商不成就要起诉解决了，具体可以来电咨询。

2016.05.11 13:18:12

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唐政律师
服务地区：上海-上海

考虑诉讼要求履行合同

2016.05.11 14:33:26

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我更正一下是16年1月份

2016.05.11 15:19:14
罗笙铭律师
服务地区：上海-上海

你是可以起诉主张对方继续履行合同要求对方支付违约金的

2016.05.11 14:51:31

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梁国栋律师
服务地区：上海-上海

可以准备资料起诉对方

2016.05.11 15:12:26

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

早点委托律师，根据合同约定，起诉对方啊。

2016.05.11 15:51:31

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何传标律师
服务地区：上海-上海

委托律师起诉上家和中介要求按履行合同条约并承担违约责任。本律师处理过类似案件。

2016.05.11 16:49:33

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陈亮律师
服务地区：上海-上海

有没有过户，这些问题可以通过法律诉讼解决的。

2016.05.11 18:34:32

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

您好。中介无法左右上家的意思，这种情况您完全可以起诉，要求全面履行合同，你应该会得到支持。

2016.05.12 07:43:09

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

可以起诉。

2016.05.13 15:06:49

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好，可以诉讼要求对方履行合同，卖方违约还要支付违约金。

2016.07.09 05:54:03

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