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律师，我找到一个门面，转让费需4万8，房租1千六，转让方与房东签的房租合同还有4个月，转让方
更新时间：2016-05-04 20:12:02
问题描述：
您好，律师，我找到一个门面，转让费需4万8，房租1千六，转让方与房东签的房租合同还有4个月，转让方让我把剩下的房租给他，我应该怎么办，谢谢答复
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
唐俊凌律师
服务地区：湖北-襄阳
138-8621-5475
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你好，应当学会控制风险，积极与房东沟通，如果房东要求解除合同，你会得不偿失。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2016.05.04 15:52:50
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刘伟路律师
服务地区：广东-韶关
183-1846-1988
咨询我
你直接找房东谈
2016.05.04 15:08:42
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赵印律师
服务地区：湖北-襄阳
你好，转租不能超过原租赁期限。
2016.05.04 15:11:32
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合同律师
服务地区：湖北-武汉
您好，根据合同的相对性，转让方应当支付房租给原房东，想问一下，您和转让方是如何约定的呢？
2016.05.04 15:18:06
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董修华律师
服务地区：湖北-襄阳
你们可以要求房东确认转让协议，如果房东许可你们转让，你们才谈房租的问题。
2016.05.04 16:29:01
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李强律师
服务地区：湖北-襄阳
最好不要支付，到期后与原房主直接谈。
2016.05.04 17:59:07
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肖毅律师
服务地区：湖北-襄阳
你好，根据原合同约定处理，最好与房东联系并处理好相关事宜。
2016.05.04 20:12:02
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