购买了预售的房产后,开发商在交房最后期限依旧未能出示完整的五证一书两表,作为业主,我没有收房,准备起

更新时间:2016-04-29 11:55:04
问题描述:
购买了预售的房产后,开发商在交房最后期限依旧未能出示完整的五证一书两表,作为业主,我没有收房,准备起诉开发商违约,并要求开发商支付违约金2万元。开发商反诉我未按时收房,并要求取得2万元违约金。目前我们有5位业主面临这个局面,我们想共同起诉。请问:1.5名业主可否联合起诉,作为一个诉讼,,以其中一名业主为代理人?联合起来费用是否能节省一些?2.开发商的诉由是否成立?我认为他们不提供房屋交房手续违约在先,我没有履行收房义务是合法的,开发商的反诉不成立。
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4位律师解答
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  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州
    您好,不可以作为一个诉讼,但是可以申请合并审理,开庭辩论是围绕证据进行的,具体诉求是否成立需要看证据的完整性。希望帮到您。
    2016.04.29 10:54:17
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  • 彭小燕律师
    服务地区:湖南-湘潭
    可能会要分别立案,关于实体判决还是要看你们的合同
    2016.04.29 09:32:21
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  • 尹登科律师
    服务地区:湖南-湘潭
    这个不能作为一个案件起诉,可以作5个案件一起立案.准备证据等,一般这种案件可以统一收费,每个人分摊会节省很多,
    2016.04.29 09:55:24
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  • 文永军律师
    服务地区:湖南-湘潭
    可以接受共同起诉,费用可以优惠!
    2016.04.29 11:55:04
    点赞
    可以接受共同起诉,费用可以优惠! 
    2016.04.29 11:56:45
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请问期房交付的时候,开发商寄来收房通知书,但是开发商只提供了
要看合同约定,一般情况未验收合格,不允许交房的,此类事情较复杂,要具体情况具体分析。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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如果购置新房开发商未按期交房,上诉成功后,开放商未退房
你好,可以根据判决书内容申请法院强制执行。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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购期房签预售合同,在交房期未到时,售房人
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
全部2个答案 >
888 人咨询过
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2009年6月,我们交了2万元小户型房款,当时开发商尚取得预售许可,未签合同,今年开发商取得预售许可
如果没有价格约定好的相关的证据,那只能吃这个亏了!毕竟到法院时,开发商还是处于财力强势地位的。
全部3个答案 >
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