房子已过户、买家是混合贷、我们是房款一直未到、催促他时才得知对方有公积金贷款、而合同没有体现公积金、

更新时间：2016-04-20 11:55:30

问题描述：

房子已过户、买家是混合贷、我们是房款一直未到、催促他时才得知对方有公积金贷款、而合同没有体现公积金、而我们也从未到银行签过字、合同算无效吗？我还能收回房子吗

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程乾平律师
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买方付款是按照合同约定进行付款的，如果你们没有约定具体贷款付款的条款，则买方没有按照合同约定付款，则构成违约，如果对方违约达到解除条件，你依法可以解除合同，要求对方承担违约责任。合同是有效的。

2016.04.20 10:26:35

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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尽快起诉，违约

2016.04.20 08:58:14

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罗笙铭律师
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需要结合你们之间合同具体的内容来确定的

2016.04.20 08:42:51

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张爱文律师
服务地区：上海-上海

可以按照合同约定要求承担违约责任。

2016.04.20 08:56:13

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张兵律师
服务地区：上海-上海

要视合同的具体规定，合同是有效的，但是可以追究买家的违约责任。

2016.04.20 09:12:52

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

根据合同约定要求对方承担违约责任，符合合同解除条件的，可以行使解除权。

2016.04.20 09:48:16

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陈光律师
服务地区：上海-上海

可以追究对方违约责任。

2016.04.20 09:49:15

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何传标律师
服务地区：上海-上海

需要结合你们之间合同具体的内容来确定的

2016.04.20 10:18:22

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

根据合同约定履行，如果对方违约，可追究违约责任。

2016.04.20 10:50:58

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

具体可依据合同的约定来确认，对方是否违约。

2016.04.20 11:55:30

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