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我3月份在燕郊购买二手房，首付款百分之20已交付中介，现在国家政策限购改百分之30，我刚准备好
更新时间：2016-04-20 14:58:03
问题描述：
你好，我3月份在燕郊购买二手房，首付款百分之20已交付中介，现在国家政策限购改百分之30，我刚准备好钱，卖家要违约不卖了，合同上签的违约需赔付房价的百分之20，但是卖家只准备赔我2万定金，我可以起诉他吗
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张宇昊律师
服务地区：北京-北京
133-1105-8036
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当然可以起诉，但是就目前判决来看，由于现在的房产价值较大，20%的违约金法院会综合实际损失判定，较少有全额支持的，所以您需要准备相应的损失证据。求其上得其中，求其中得其下，建议还是诉一下。
2016.04.20 10:50:21
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宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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你好，可以搜集证据起诉
2016.04.19 23:50:43
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徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
可以搜集证据起诉解决。
2016.04.20 00:52:18
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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州
188-4168-7472
咨询我
可以搜集证据起诉...
2016.04.20 10:42:13
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1449873
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好，建议搜集证据起诉
2016.04.20 00:00:05
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李建成律师
服务地区：北京-北京
你好，可以，搜集证据起诉解决
2016.04.20 00:44:44
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李同红律师
服务地区：北京-北京
你好，具体按照合同约定处理，协商不成，诉讼处理
2016.04.20 00:51:29
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曾兵律师
服务地区：北京-北京
可以起诉要求承担违约责任
2016.04.20 07:25:16
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王永秀律师
服务地区：北京-北京
可以起诉对方，要求按违约金赔偿你，而不是定金。当然，你也可以要求对方赔偿后，继续履行买卖合同。
2016.04.20 10:35:13
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李小慧律师
服务地区：北京-北京
可以起诉，根据合同追究对方违约责任。
2016.04.20 14:58:03
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