关于房屋买卖合同的问题
更新时间：2016-06-13 06:24:41
问题描述：
关于房屋买卖合同的问题，买卖双方通过房屋中介签订的买卖合同，甲为卖方，乙为买方，丙是乙儿子。在交付定金时，出卖人甲与乙约定由乙与甲签订房屋买卖合同，后乙考虑到儿子丙年纪不小，是时候准备婚房了，于是在正式签订房屋买卖合同时由儿子丙与甲签订合同，签订时甲方未提出异议，合同于2月17日签订并支付首付30%，约定在3月15日前买方付清房款，卖方在3月31日前办理过户，期间房价飞涨，还未到3月15日卖方就明确表示不卖了，之后买方与卖方经过沟通，卖方依旧明确表示不卖，买方也就停止继续履行合同支付剩余的70%房款，现买方要求解除合同，返还已支付的首付款，并同时依照违约金条款赔偿违约金，卖方认为买方在交付定金时约定由乙签订合同，实际由乙的儿子丙签订合同，房屋中介未尽告知义务，利用甲方对房屋中介的信任，偷换了签订合同的主体，不认同违约金条款，这种情况该怎么办？我认为甲方这纯粹是在无理取闹啊。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
