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房屋买卖合同问题

更新时间：2009-11-29 10:24:23
问题描述：
我有一套企业产的房子，准备卖掉。开始单位和房产局说能交钱过户为私产房。我就和买方在中介公司签定了买卖合同。后来从单位得知，该房没有在房管局登记，不能过户为私产房，请问我们签定的买卖合同还有效吗？我用赔偿吗？交给中介的费用能退吗？谢谢！
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 杨明律师
    杨明律师
    服务地区：天津-天津
    你们签订的合同有效，如果不能过户为私产，你有可能构成违约，如果导致买方不能购买要赔偿对方损失。中介费应当能够退还一部分。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
    2009.11.27 18:43:22
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1352921 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    本案你未合法取得权属证，该房屋的买卖合同无效。
    2009.11.27 15:29:10
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助204919 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    买卖合同有效。
    2009.11.27 20:52:34
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助117031 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    要赔偿
    2009.11.29 10:24:23
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  • 潘晓枫律师
    潘晓枫律师
    服务地区：天津-天津
    公产房只能通过津房置换办理转移手续，其它中介机构无权受理，通过中介签定的协议也没有法律效力。
    2009.11.27 21:25:14
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