房主不配合网签，急，在线等

更新时间：2016-04-15 21:48:23

问题描述：

我们在2月17日买了房子，然后业主是在国外，委托哥哥卖房，签合同，当时合同签署的是满五唯一，过了一段时间，我们是外地户口自己的房子卖了，才能腾出资质买这个房子，怕两会影响购房资质或信贷收紧，我和老公就说抓紧卖房手续，好网签，第一次问中介都没有说无法网签，第二次问时说房主房子不是唯一的要变为唯一，夫妻离婚，现在房子在业主名下，变为业主爱人名下，网签坐不了，要等他们7月回国再办理，我认为风险存在，他们又无法提前回来，我就想让业主委托哥哥写明无法网签的原因，是因为他们夫妻要办离婚，房产变唯一，所以无法网签。中介说不会给写的。还说他们当时和我们说了要变为唯一，我说即使只说变唯一了，我们又不懂怎么个手续来操作？想咨询各位律师，这种情况怎么解决比较好？最希望的是做了网签，谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

咨询我

你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生纠纷，可以到法院起诉。

2016.04.12 14:14:35

点赞

合同写的是满五唯一的

2016.04.12 14:21:16
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

，尽快确认房屋产权，防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权，引发更大的损失，

2016.04.12 13:50:51

点赞

产权没问题的，其他费用需要过户前一天才交给中介监管，只是担心没有网签，受北京新政影响资质

2016.04.12 13:54:26
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

风险比较大，建议协商解决不成，尽快通过法律维权

2016.04.15 21:48:23

点赞
张颖律师
服务地区：北京-北京 131-2683-7129

咨询我

协商不成诉讼解决主张赔偿

2016.04.12 16:00:47

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

协商不成，起诉解决

2016.04.12 14:31:06

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1080730 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好，尽快通过法律维权

2016.04.12 14:01:18

点赞
辛江律师
服务地区：北京-北京

问题在中介，解除合同，让中介和对方赔偿

2016.04.12 13:50:33

点赞

中介死说当天我没到场时和我老公说了不唯一离婚的事，怎么办呢

2016.04.12 13:52:01
王白云律师
服务地区：北京-北京

风险比较大，建议协商解决不成，尽快通过法律维权。

2016.04.12 13:56:12

点赞

可是政策又没下来，以后情况不知道啊，只是说有风险的可能。维权又没有证据说中介和业主没说过的事

2016.04.12 13:58:06
彭宇明律师
服务地区：北京-北京

你好，可以要求对方按照约定履行，如果因对方原因造成无法履行，可以要求对方承担违约责任。

2016.04.12 14:06:17

点赞

约定中没有明确说是回来网签还是办理面签手续

2016.04.12 14:21:44
李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，建议协商解决，协商不成，根据合同起诉解决

2016.04.12 14:18:01

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，不合法，协商不成，建议搜集证据起诉解决

2016.04.12 14:22:00

点赞
王永秀律师
服务地区：北京-北京

如果约定了过户时间，那就在房主逾期后就去法院起诉对方解决。

2016.04.12 15:50:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。