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高层住宅上面住宅使用年限是70年，下面商铺使用年限是40年，请问当商铺使用年限到期时，商铺的使用权归
更新时间：2016-04-03 22:50:08
问题描述：
高层住宅上面住宅使用年限是70年，下面商铺使用年限是40年，请问当商铺使用年限到期时，商铺的使用权归谁？这种住宅敢买吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王晓光律师
服务地区：陕西-咸阳
无论使用权是多少年，一经购买，物权就永远归购买人所有，即便是有所谓的使用年限，只是指土地的使用权年限，到期按国家规定补交一些土地使用费，房屋继续可以使用。
2016.04.03 14:21:25
点赞
华战勇律师
服务地区：陕西-西安
重新交纳契税即可。。。
2016.04.03 13:35:38
点赞
刘锋律师
服务地区：陕西-咸阳
延续的、、、、、
2016.04.03 14:28:03
点赞
刘雁南律师
服务地区：陕西-西安
到期按国家规定补交一些土地使用费，房屋继续可以使用。
2016.04.03 22:50:08
点赞
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