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商铺使用年限是40年,请问当商铺使用年限到期时，商铺的使用权归谁

更新时间：2011-10-30 12:38:59
问题描述：
高层住宅上面住宅使用年限是70年，下面商铺使用年限是40年，请问当商铺使用年限到期时，商铺的使用权归谁？
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1位律师解答
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  • 易德祥律师
    易德祥律师
    服务地区：云南-昆明 135-2911-2345
    咨询我
    到土地使用权到期后，可以按照国家的规定再缴纳土地使用权费用就可以续期了。
    2011.10.30 12:38:59
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商铺产权是40年，上面住房是70年那么商铺产权到期，以后产权归属
根据《物权法》、《不动产登记条例》，房屋产权一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题，可以找人民调解委员会进行调解，或者直接向法院提起相关诉讼。
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