在开发商手上买现房签没备案的合同（他说因为是抵押状态，要解压后才能备案），交了首付后，我才查到房

更新时间：2016-04-02 17:57:31

问题描述：

在开发商手上买现房签没备案的合同（他说因为是抵押状态，要解压后才能备案），交了首付后，我才查到房子是被其他公司要求法院查封。卖房的隐瞒查封一事。现在开发商不退钱，也没交房给我。我要维权

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

甘海杰律师
服务地区：广西-南宁

可以起诉要求解除合同，退还款项，并赔偿损失。

2016.03.29 17:50:58

点赞

请问如果法院判赔，开发商因欠债太多，无法赔，我该怎么办？以防开发商跑路，我该怎么办？

2016.03.30 10:36:21
黄彩斌律师
服务地区：广西-南宁

向法院起诉

2016.03.29 20:17:26

点赞

谢谢回复

2016.03.30 10:37:45
冯正式律师
服务地区：广西-南宁

可以起诉要求退钱。

2016.03.29 21:37:30

点赞

谢谢回复

2016.03.30 10:38:01
陈全桂律师
服务地区：广西-南宁

及时起诉至法院即可。

2016.04.02 17:57:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房发票是交房才给吗

购房发票是交房才给吗

我去年8月份买的期房，首付已经交款，说是房子还在房管局备案，目前备案还没有通过，所以房贷暂时下不来

你好，当然有影响，建议找开发商沟通，争取早日办理贷款。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房合同可以做抵押吗

购房合同可以做抵押吗

我买的预售房，没有备案登记，房管局查询是现房，这算违约吗

要看合同如何约定了

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

武汉预售房购房合同没备案当心被抵押

武汉预售房购房合同没备案当心被抵押

看上现房可是还在抵押状态，在房地产信息网可以查到预售许可证，要求交定金在解押合理吗，但是没有给

存在风险的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房已售出已经备案，还可能被开发商抵押吗？

商品房已售出已经备案，还可能被开发商抵押吗？

按揭房是不是交了首付款，就可签合同，合同备案要多久，合同备案就是白己的名孑了？

是的。。。。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家的房子买的时候只给了一个认购书，一直没有备案，后来才知道被开发商抵押给了贷款公司，现在贷款

起诉开发公司。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

解押的房子，能被开发商再抵押吗？

解押的房子，能被开发商再抵押吗？

按揭买房，房地局已备案，合同已拿到，贷款办不下来，开发商能补能再买给其他人了

您好，开发商很有可能会由于您的贷款办不下来而解除买卖合同。建议积极和房产公司以及银行联系。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房预售登记后，购房人（个人）要求更名，应如何办理

商品房预售登记后，购房人（个人）要求更名，应如何办理

商品房预售登记后，购房人（个人）要求更名，应如何办理

商品房预售登记后，购房人（个人）要求更名，应如何办理

我是全款买的商品房，目前手上只有购房合同和发票，而且尚未住满5年，怎样才能办理抵押贷款呢？

只有购房合同无法办理银行抵押贷款

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是2012年买商品房，当时开发商承诺是大产权房，我们做了按揭，在房管局也备案，在网上也能查到

你好：一个要求其承担违约赔偿责任，另一个可以解除合同返还财物并赔偿相应损失。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子已交全款，办了购房协议，开发商说已把房子抵押，还未解押

未告知抵押事实的，可要求双倍赔偿

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

前男友分手后找要回送我的东西我不想给

1小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

请问男人没有生育叫妻子合别人男生孩子现在男方白般叼难女生请问现在女方要离婚男方该诚担什幺法师责任

2小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

车己经转买了，延保能退吗？

2小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

快手看我的房间

2小时前

赵磊律师

近期帮助 1169 人

孩子满18周岁，还可以起诉以前的抚养费吗

2小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

咨询70岁以上老人独生子女领取补贴问题

3小时前

何江律师

近期帮助 62316 人

无抵押贷款需要自己先存20%到银行卡吗？这样他会不会取走我的

3小时前

何江律师

近期帮助 62316 人

我贷款了1万块钱，他那个平台说我必须要有20%的资金，就是2000块钱在银行卡里面。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟