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我看中一套公路局家属楼房,发现土地证的使用年限到2036年,2000年之后的房子,没有70年的使用权
更新时间:2016-03-29 14:03:02
问题描述:
我看中一套公路局家属楼房,发现土地证的使用年限到2036年,2000年之后的房子,没有70年的使用权,如果土地证到期后该怎么办,会不会收回土地使用权,这套房子能买吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宗祥律师
服务地区:江苏-扬州
如果是非住宅的,根据物权法的规定,是按照法律规定办理,目前《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定“土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
2016.03.29 14:03:02
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土地40年或50年,房产70年
2016.03.25 13:47:41
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