卖房违约，签了买卖协议，交了2万定金，是否能要回违约金和信息费和房款的20%？

更新时间：2016-03-28 11:14:06

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刘君律师
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您好，现在房价上涨导致卖房违约的情况很多。协商不成的情况下可以起诉要求继续履行合同，如果解除合同，可以要求按合同约定主张20%的违约金。违约金不足以弥补实际损失的可以按实际损失主张。当然如果违约金过高，对方也可以主张减少。因为每个合同都有自己的约定，所以决定诉讼之前一定要仔细看合同的条款、把握好诉讼的方向

2016.03.25 15:30:23

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果协商不成，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2016.03.26 00:01:50

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顾倩律师
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您好，需根据合同约定具体分析，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任

2016.03.25 13:36:11

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，按照合同约定办理，协商不成，可以起诉

2016.03.25 13:42:59

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李海江律师
服务地区：北京-北京 138-1134-5618

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你好，可以要回定金并要求违约金

2016.03.25 17:53:48

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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您好，可以要求其双倍返还的！

2016.03.25 13:33:49

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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可以要求其双倍返还的！

2016.03.27 22:04:59

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你好，可以通过诉讼解决

2016.03.25 14:54:01

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，需要按照合同约定办理，协商不成，诉讼处理

2016.03.25 13:30:52

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王白云律师
服务地区：北京-北京

可以起诉法院要求对方违约赔偿房产的20%

2016.03.25 13:37:47

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，一般违约金和定金只可以选一种，协商不成，起诉解决

2016.03.25 13:39:52

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，可以追究违约责任。

2016.03.25 13:52:56

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！卖房人违约，可以要求双倍返还定金。

2016.03.25 13:55:18

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杨晓波律师
服务地区：北京-北京

须根据协议约定，明确判断，建议携带协议面谈律师，目前这种情况比较多，尤其是每年的上半年，房价上涨，房主恶意违约，愿意支付违约金，看你内心的价值判断了，如果想要房，建议委托律师诉讼，主张对方继续履行合同

2016.03.25 13:57:06

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

买方可以要求继续履行合同，并要求对方承担违约金或定金。

2016.03.25 14:41:55

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好按合同约定履行

2016.03.25 15:53:55

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姚志斗律师
服务地区：北京-北京

你好，可以依照合同解决

2016.03.25 17:33:49

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

可以要求承担相应违约责任

2016.03.28 11:14:06

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