买二手房，已签订上海市房地产买卖黄本合同。（合同上显示已进入网签阶段）由于种种原因不想继续履行合同，

更新时间：2016-05-18 06:35:30

问题描述：

买二手房，已签订上海市房地产买卖黄本合同。（合同上显示已进入网签阶段）由于种种原因不想继续履行合同，只先付了大定金，还没有付首付。这阶段我的违约成本，到底是定金？还是房价的20%呢？请教律师大侠。先谢谢啦

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张伟伟律师
服务地区：上海-上海

你好，若你不履行合同定金肯定要扣除，至于违约金多少要看合同约定以及卖家的具体损失情况

2016.03.22 10:36:07

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王可红律师
服务地区：上海-上海 131-6297-2268

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要看合同内容并结合实际履行情况来确定

2016.03.22 09:23:20

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可能是百分之二十，房屋纠纷

2016.03.22 10:33:46

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起诉需要可以

2016.03.22 11:41:38

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李云律师
服务地区：河南-郑州

按照合同约定处理。

2016.03.22 09:34:55

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张爱文律师
服务地区：上海-上海

应该按照合同约定承担违约责任。

2016.03.22 09:37:44

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邴园庆律师
服务地区：上海-上海

需要看合同的约定，具体选择哪种违约责任，由守约方选择。

2016.03.22 10:12:48

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唐政律师
服务地区：上海-上海

有定金的话，你选择定金原则

2016.03.22 10:42:29

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如果主动权在我选择，我愿意接受损失定金，你看，赢面有多大？选择违约的方式，是由我主动还是有上家，我愿意四十斤斤的话能解决此事吗？

2016.03.22 10:56:13
韦云律师
服务地区：上海-上海

至少是双倍返还定金。

2016.03.22 10:59:18

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管晓萍律师
服务地区：上海-上海

按照合同约定履行。

2016.03.22 11:26:24

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

具体要依据合同承担违约责任。

2016.03.22 11:41:23

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何传标律师
服务地区：上海-上海

根据合同约定的内容

2016.03.22 14:43:50

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

应该按照合同约定承担违约责任。

2016.05.18 06:35:30

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