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房屋在交易过程中，由于买方无法办理贷款，卖房怎样来终止合同
更新时间：2016-03-15 15:11:59
问题描述：
我们协助买方到银行做资金监管是1月4日，现在银行因为买方被央行列入黑名单，据中介说是买方因为助学贷款没有还完，故没有银行没有批，卖家要求我们协助他们做资金解冻，他们再找其他银行来做资金监管。请问我们可以怎样要求终止合同。
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曾莉律师
服务地区：广东-深圳
你们可以拒绝买家的要求，如果银行不能给其贷款，买方又不能一次性付款的话，你们是可以要求解除合同并要求没收定金或者是要求对方赔偿违约金的，有需要，可以来电咨询。
2016.03.15 12:23:49
点赞
徐玉杰律师
服务地区：广东-广州
138-2513-1866
咨询我
资金监管与申请贷款不矛盾，卖方为什么要找其他银行做资金监管？
2016.03.15 11:25:44
点赞
胡萍律师
服务地区：广东-深圳
如果有理由相信对方一定会违约，你就可以解除合同
2016.03.15 11:27:20
点赞
张彬律师
服务地区：广东-深圳
主要看你们约定的监管日期有没有到期，到期后可以要求解除合同并没收定金。
2016.03.15 11:29:16
点赞
王明律师
服务地区：广东-深圳
具体可看合同约定，如果有约定在什么时间前须取得贷款，则可依据此解除
2016.03.15 11:43:11
点赞
树宏玲律师
服务地区：广东-深圳
给买家发律师函，要求解除合同，并让他们承担违约责任。
2016.03.15 12:22:07
点赞
唐瑭律师
服务地区：广东-深圳
可以起诉要求卖家双倍返还定金或者要求按照合同约定赔偿违约金，希望我的回答可以帮助您！
2016.03.15 13:57:32
点赞
刘金郎律师
服务地区：广东-深圳
这个需要看合同的约定如果已经大大超过了，合同约定的过户日期的，那么可以要求解除合同！
2016.03.15 14:16:21
点赞
石国胜律师
服务地区：广东-深圳
协商不成，可以起诉解决。
2016.03.15 15:11:59
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