定金代保管协议如何有效

更新时间:2016-05-10 06:41:21
问题描述:
定金代保管协议如何有效?我与中介签订居间时因为产证还没出来,但是中介认为我的房屋可以买卖交易,所以与买方签订了居间协议,在这之中因为产证无法办出,我以微信和短信的形式通知中介希望下家不要急于缴付定金,等到产证有了回折以后再付。再后来是因为在办证过程中阻力重重,所以以微信的形式通知中介这房子我不想卖了,并约中介面谈一次。但是次日中介在我不知情的情况之下私自收取了定金。现在中介和买家联手说我违约。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 程旭敏律师
    服务地区:上海-上海
    中介严重违约,定金保管和居间协议都是一个委托性质的协议,中介有义务按照你的委托指示行事,在这种情况下,我认为你不应当承受定金合同的权利义务,因此遭受损失的,可以起诉要求中介机构赔偿损失。
    2016.03.14 11:20:03
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  • 张兵律师
    服务地区:上海-上海
    你可以找对方协商。第一,把你和中介聊天记录保存下来,第二,房子还是在你的名下,可以不卖。
    2016.03.14 10:39:35
    点赞
  • 吴慧琳律师
    服务地区:上海-上海
    要看下居间协议约定的,可以来电咨询。
    2016.03.14 15:38:52
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    你可以找对方协商。第一,把你和中介聊天记录保存下来,第二,房子还是在你的名下,可以不卖。
    2016.05.10 06:41:21
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