我租的是商铺,跟房东签了两年合同,这刚过三个月,我怀孕了,给他说我要转让,他也同意了,有短信为证,后

更新时间:2016-03-12 00:21:48
问题描述:
我租的是商铺,跟房东签了两年合同,这刚过三个月,我怀孕了,给他说我要转让,他也同意了,有短信为证,后来她说转让可以,我不能收下家的转让费,而且下家的房租要在我的基础上涨一万,现在,我告诉她,他的要求太高,我转不出去,我就不转了,还自己做,可是他也不同意,要我这个月底必须搬走,我自己做他也不租给我了,算她违约,这是她亲口说的,有录音为证 ,接下来我该怎么办
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  • 范育金律师
    服务地区:江苏-苏州
    继续租赁,如果确实不让租了,属对方违约,可以要求对方承担违约责任或赔偿损失
    2016.03.11 15:37:34
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    违约金也就一万多,我现在就想咨询一下,我店里所有的东西能不能都要她赔偿,因为是开烧烤店的,那些桌子板凳,冰箱什么的,我肯定不要了,能要求她赔偿我吗
    2016.03.11 15:41:18
    不能带走的可以要求赔偿
    2016.03.15 12:58:24
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    已帮助1872937 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    可以起诉要求继续履行合同,或要求承担违约责任并赔偿损失
    2016.03.11 19:59:52
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  • 郭朝阳律师
    服务地区:江苏-苏州
    如果你同意解除合同的话,可以要求房东按照合同约定支付你违约金。
    2016.03.11 15:36:33
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  • 王海骥律师
    服务地区:江苏-苏州
    你继续租
    2016.03.12 00:21:48
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我是房东,门面出租给别人,现在到期了,租客不续租,但是他要转让里面的东西,已超期三个月,合同也没说要
你好,可以要求对方搬出,也可以按原合同继续收取房租。最好不要私自将对方的东西搬出。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师你好,我想咨询一下,我前几天转让了我的店面,经过出租方的
需要证明对方已经知悉并同意你转让行为的证据,围绕证据收集吧。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是刚11月7日租的一个做服装的门面,签了一年的合同,不需转让费,就付13000年的租金,我现在家里
建议与房东协商解决,不可贸然转租,未经房东同意转租的,法律风险很大。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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