我是刚11月7日租的一个做服装的门面,签了一年的合同,不需转让费,就付13000年的租金,我现在家里有事,要转租出去,但现在房东不肯,说如果我转租出去,他要收取的费用,不然不许我转租,当时签合同时,

更新时间:2011-12-17 18:50:39
问题描述:
我是刚11月7日租的一个做服装的门面,签了一年的合同,不需转让费,就付13000年的租金,我现在家里有事,要转租出去,但现在房东不肯,说如果我转租出去,他要收取的费用,不然不许我转租,当时签合同时,他没说,合同上也没写,合同上有一条这样的,“我擅自转租,转让,房东有权解除合同”,我告诉房东了,也不算擅自啊,请问我怎么办?
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    建议协商解决,一般擅自转租,出现纠纷,你要承担一定的法律后果
    2011.12.17 08:44:21
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1295111 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    建议与房东协商解决,不可贸然转租,未经房东同意转租的,法律风险很大。
    2011.12.17 18:50:39
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  • 孙表华律师
    服务地区:湖南-长沙
    转租需要经过房屋所有权人同意的。
    2011.12.17 11:16:25
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  • 卿启斌律师
    服务地区:湖南-长沙
    书面许可是最好的。
    2011.12.17 14:10:32
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转租的铺面,转让了两个月,给了转让费,和房东后期铺面费没谈妥!不租了,转让费应该退给我吗?
转让合同租赁合同关系是不同的法律关系,无法以房租未坦诚为由要求返还转让费,
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