卖房合同违约该怎么赔偿买方？

更新时间：2016-03-04 20:43:03

问题描述：

律师你好，我卖房收了定金，在中介签了合同。现在我不想卖了，我愿意按合同赔偿。可是买家还是不满意，仍要上诉，请问，如果我败诉需要承担除合同规定以外的赔偿吗？

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陈明晓律师
服务地区：广东-深圳

你好，买方会有两种选择，一、继续履行合同，要求按约定出卖房产；二、要求支付双倍定金，并退还房款加上银行同期贷款利息。对方的请求能否得到支持还是要看法院的判决，如果对方起诉，建议尽快备好相关材料，律师会为你制定好应对策略，将损失降到最低。

2016.03.04 16:58:22

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唐瑭律师
服务地区：广东-深圳

如果您败诉有可能除了赔钱还需要把房子过户给对方，所以最好慎重应诉，希望我的回答可以帮助您！

2016.03.03 23:45:48

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陈清旭律师
服务地区：广东-深圳

你好，根据合同约定处理即可。

2016.03.04 07:47:43

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张彬律师
服务地区：广东-深圳

你好，买方的意思是什么？向要房子吗？

2016.03.04 07:57:32

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胡萍律师
服务地区：广东-深圳

你好，对方可以要求支付高额违约金。详情欢迎来电

2016.03.04 08:50:27

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李雪波律师
服务地区：广东-深圳

可在律师帮助下准备证据、制定处理方案与对方协商，如果协商不成，可通过法律途径处理。

2016.03.04 10:31:06

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刘金郎律师
服务地区：广东-深圳

需要赔偿他的合理损失，主要就是看它这个损失有多大了，看他的证据。

2016.03.04 10:45:06

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杨凡律师
服务地区：广东-深圳

有可能，部分法院只判合同违约金，但也有部分法院会判继续履行或赔偿因房价上涨给相对人带来的损失。具体的需结合案情分析

2016.03.04 11:05:34

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魏托律师
服务地区：广东-深圳

什么叫合同规定以外？合同规定赔偿房价的20%，你愿意吗？

2016.03.04 12:12:56

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曾莉律师
服务地区：广东-深圳

签了买卖合同，你不想卖了，买方是可以选择继续履行合同或者是要求你赔偿违约金，至于最终买方能不能要到房子，是有几个条件的，有需要，可以来电咨询

2016.03.04 13:20:14

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周海明律师
服务地区：湖北-武汉

是否要承担合同约定以外的赔偿，需看对方提出的要求是否合理合法。建议委托律师代理

2016.03.04 20:43:03

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