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我购买的商品房已交了首付，但房开商已推迟半年还未交房，这样我想退款！需要怎么做？
更新时间：2016-03-06 07:52:17
问题描述：
您好！我购买的商品房已交了首付，但房开商已推迟半年还未交房，这样我想退款！需要怎么做？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈明晓律师
服务地区：广东-深圳
你好，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给你。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以请求解除合同的。
购房合同有约定违约责任的，按照合同约定追究赔偿，要求对方承担违约金以及退还首付款及利息等。
2016.03.03 11:43:51
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胡萍律师
服务地区：广东-深圳
你好，对方根本违约的可以要求解除合同并要求违约赔偿
2016.03.03 08:38:21
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王桦律师
服务地区：广东-深圳
看一下你们的合同，可以起诉解除合同，并要求赔偿
2016.03.03 08:44:30
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曾莉律师
服务地区：广东-深圳
按照合同的约定进行处理，如果对方达到了根本违约，你可以解除合同，要求对方承担违约金以及退还首付款
2016.03.03 09:12:17
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张彬律师
服务地区：广东-深圳
你好，需要看你们的预售合同是怎么约定的？如果有相关约定，就可以要求退款。
2016.03.03 09:53:54
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周海明律师
服务地区：湖北-武汉
你可通过司法程序解决
2016.03.03 10:46:40
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宋昕律师
服务地区：广东-深圳
这样的案件最好委托律师去做，比你自己做要划算的多
2016.03.03 15:15:47
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刘金郎律师
服务地区：广东-深圳
可以依据合同约定，如果对方已经违约的可以解除合同，并且要求赔偿。
2016.03.04 10:54:12
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谭冬梅律师
服务地区：广东-深圳
可以起诉对方违约，要求解除合同。
2016.03.06 07:52:17
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