我买的门面已经过户了，现在是出租去的，合同是前房东和租户签约的时间是5年，已经3年了，前3年是定价的

更新时间：2016-02-02 10:51:53

问题描述：

我买的门面已经过户了，现在是出租去的，合同是前房东和租户签约的时间是5年，已经3年了，前3年是定价的，四年五年是随行就市，价格谈不合，像这样收得回来门面吗？这合同对我起作用吗？

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高增珍律师
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你好，买卖不破租赁。你只可以解除合同，但要承担违约责任。

2016.02.02 10:51:53

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高律师你好违约责任怎样算，是月租的租金来付违约金吗，有

2016.02.02 14:37:27

你好，之前的租金合同是怎么约定的？

2016.02.02 14:56:54

你可以看一下之前租户和房东的合同

2016.02.02 15:03:47

合同没有说违约好多，只有一1000元的保证金

2016.02.02 15:08:31

你好，你可以和租户协商违约金

2016.02.02 16:57:08

你好，如果承担违约金，租户都不搬走怎么办

2016.02.02 17:10:44

你好，直接向法院起诉解除合同

2016.02.02 17:17:02

再承担违约责任。

2016.02.02 17:17:26
黄欣律师
服务地区：重庆-重庆 136-3792-7308

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你好！可以的

2016.02.02 08:10:08

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潘伟律师
服务地区：重庆-重庆

起作用的

2016.02.02 00:07:32

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