卖方称没时间不去办理审税手续

更新时间：2016-01-29 08:16:22

问题描述：

我是买方。已经签订买房合同，提前一周通知了卖方办理审税事宜。现在卖房称身体状况住院要求延后，有可能要延后一个月（实际是一产权人到南方度假去了），我不同意。但合同上没有约定相关处理办法，请问卖方是否违约？我是否可以要求对方在一周内办理完成？

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张兵律师
服务地区：上海-上海

您好，可以要求对方尽快履行。

2016.01.27 11:27:36

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请问如果对方拒不履行，该如何处理？我已经发短信给中介要求中介告知对方尽快履行，但是对方仍旧不配合

2016.01.27 12:47:17

合同里面应该约定过户日期的吧，没到期就不违约

2016.01.27 13:43:08
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需要起诉。

2016.01.27 12:48:32

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

可以主张对方违约。

2016.01.27 12:23:19

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请问对方违约有什么依据么？

2016.01.27 12:46:32
汤炜华律师
服务地区：上海-上海

你好，按照合同约定处理，你可以先发函给对方要求尽快办理审税事宜。

2016.01.27 12:31:09

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请问如何发函？用短信可以么？我发给中介的短信是否可以？谢谢！

2016.01.27 12:42:01

最好是发律师函，如果自己发函也需发送至上家。

2016.01.27 12:59:42

请问通过发短信可以么？谢谢！

2016.01.27 13:28:18

也可以通过该种方式。

2016.01.27 13:45:44
尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

卖方违约，可以依约追究对方的违约责任。

2016.01.27 13:42:27

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叶平律师
服务地区：上海-上海

你好，要根据合同约定处理。

2016.01.27 13:44:09

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

您好，卖方应当按照合同约定的时间到场办理审税及交易过户的手续，拒不履行的，已经构成违约。您作为守约方，除了合同另有约定外，您可以给其一周的时间办理完毕。

2016.01.27 14:18:47

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吴燕娟律师
服务地区：上海-上海

是否违约要看合同有无约定具体时间如果在约定时间内卖家没有配合可以告她违约

2016.01.27 16:11:42

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汪东先律师
服务地区：上海-上海

按合同约定办理，请带上合同来本所咨询

2016.01.27 19:33:59

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严希勇律师
服务地区：上海-上海

属于卖方违约，但维权的成本高，建议协商解决。

2016.01.29 08:16:22

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