1、我是出租方，合同约定承租方租赁时间为一年，租金半年支付。2、通过中介丁丁网签到租赁合同，中介费由

更新时间：2016-01-11 15:48:03

问题描述：

1、我是出租方，合同约定承租方租赁时间为一年，租金半年支付。2、通过中介丁丁网签到租赁合同，中介费由出租方承担。3、承租方一个月就提出退租，按照合同约定：提前退租需提前1个月告知，并且一个月押金归出租方。解约时，承租方只同意押金作为违约金，其他要求全退。双方没有达成一致。4、现在房子空着，押金也没有退。5、如果出租方需要再出租，请问需要如何合法进行？如果走法院需要如何收集手续？谢谢各位有爱心的律师

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.01.11 13:37:59

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，按照合同约定处理，协商不成，诉讼处理

2016.01.11 13:33:41

点赞

那诉讼期间是否可以继续承租该房屋？如果再出租，需要走什么手续流程，谢谢您

2016.01.11 13:35:22
曾兵律师
服务地区：北京-北京

你好，按照合同约定履行。

2016.01.11 13:36:58

点赞

非常感谢您的回复，请问，合同约定如果对方比接受，承租方要求走法律程序，那程序日至判决下达，这个期间租赁房是否可以继续向其他人出租该房屋？

2016.01.11 13:42:33
郭子凯律师
服务地区：北京-北京

你好，你们双方之间还存在合同，合同没有解除之前不能再租他人，建议双方按照合同履行，可以去法院起诉。

2016.01.11 13:46:31

点赞

金律师，非常感谢您的回复，法院起诉期间很长。按照合同约定，承租人提前30天提出退租，30天后，承租人是否有权力把房子再租给其他人，等待法院结果？

2016.01.11 17:21:29
徐卫东律师
服务地区：北京-北京

你好，可以搜集证据起诉

2016.01.11 15:48:03

点赞

徐律师，感谢您的回复，收集证据起诉期间，我是不是可以按照约定：承租人提前30天提出退租节约，承租人可以在30天后把房子租给其他人？

2016.01.11 17:24:33
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。