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开放商预期交房，退房的流程
更新时间：2015-12-21 19:45:30
问题描述：
您好： 我在**郡购买了一套80平的房子，但是交房时间已经过去一年了，现在竣工验收备案表还没有下来，所以我想退房，和置业顾问沟通后，他居然让我把银行的贷款全部还清才给退，我觉得只是一种无赖行为，因为我的按揭下来后，银行的贷款已经到开发商那里，所以应该是开发商退款才对吧？我现在应该怎么维权呢？需呀提出诉讼吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
韩飞律师
服务地区：陕西-渭南
136-0911-4453
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你好！按照合同约定可以主张开发商承担违约赔偿，达到退房要求的，可以要求退房。
2015.12.20 10:53:13
点赞
王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安
137-0919-6158
咨询我
你好，协商无果，向法院起诉。
2015.12.19 14:19:35
点赞
陈默律师
服务地区：陕西-西安
你好，如果沟通解决不了，建议提起诉讼。
2015.12.19 13:10:18
点赞
华战勇律师
服务地区：陕西-西安
找银行协商。。。
2015.12.19 16:17:02
点赞
贾柱律师
服务地区：陕西-西安
你好，建议先协商处理，协商不成的及时起诉维权。
2015.12.21 12:13:40
点赞
马豹律师
服务地区：陕西-西安
对方已构成违约行为，可向法院起诉变更合同。
2015.12.21 15:34:40
点赞
马彩艳律师
服务地区：陕西-西安
可以
2015.12.21 19:45:30
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