律师，您好，我买了一个准现房，当时是开发商的下属单位与我签的购房协议，说是开发商抵给下属单位的房子，
更新时间：2015-12-23 13:48:02
问题描述：
律师，您好，我买了一个准现房，当时是开发商的下属单位与我签的购房协议，说是开发商抵给下属单位的房子，上面写明建筑面积89.52，预付款47.5万，贷款120万，现在要办理网签，但是网签面积是88.2，开发商不退还差额首付款，让我补交几千元，最后贷款117万，不补交就不办理网签，如果我一直不补交，让他退我差额，他是否有权利把预付款退我，然后把房子卖给别人
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