律师您好，我买了一套房子交了首付，签了购房意向书，当时房产商口头承诺是大产权，10月交房，但是我到房

更新时间：2015-10-07 14:51:38

问题描述：

律师您好，我买了一套房子交了首付，签了购房意向书，当时房产商口头承诺是大产权，10月交房，但是我到房产局了解后，人家告诉我是小产权。现在，我要求开发商退还我首付，但他却把我告上了法庭让我赔偿他们违约金，我现在能起诉他吗？以什么理由不较好？谢谢！

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对方涉嫌欺诈，肯定是一种根本违约，你需要将对方给您承诺大产权的证据固定下来，请积极应诉，或者提起反诉，并获取胜诉判决。

2015.10.06 22:45:30

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口头承诺的有证人可以吗，你们地方在哪里啊我想当面咨询一下您！

2015.10.07 14:59:10

您好，证人证言也是一个非常有效的证据，是法定证据形式之一，可以作为证据使用。我们青海松海律师事务所在城东区东关清真大寺对面的索麻巷南口一号。，找位长城律师面聊

2015.10.07 21:49:21
尹德平律师
服务地区：青海-西宁

对方已经起诉你了，你只要答辩即可，如有必要可以提起反诉

2015.10.05 20:52:19

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卢全律师
服务地区：青海-西宁

需要看购房合同，确定诉讼策略。建议携带材料预约律师后当面咨询。

2015.10.05 20:53:04

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柴鸿运律师
服务地区：青海-西宁

你好，你可以提起反诉，要求退还房款。

2015.10.05 21:19:52

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武红律师
服务地区：青海-西宁

你好，建议你持购房意向书和起诉书找律师看看

2015.10.07 14:51:38

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