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物权法关于不动产登记和建筑物区分所有权是如何规定的
更新时间：2015-12-10 16:07:22
问题描述：
物权法关于不动产登记和建筑物区分所有权是如何规定的
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情；还可以用来抵押贷款或出售给他人。二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分，对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利；对建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库有优先购买的权利。三是对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。
2015.12.10 15:37:18
点赞
不动产登记呢？
2015.12.10 15:40:21
李海江律师
服务地区：北京-北京
138-1134-5618
咨询我
您好，建议您详细描述案情给您提供法律帮助。
2015.12.10 16:07:22
点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
你好，可以查询
2015.12.10 15:54:52
点赞
解瑞松律师
服务地区：北京-北京
你好，可以直接网上查询
2015.12.10 15:44:55
点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京
你好，这是可以查看相关法条的
2015.12.10 16:05:42
点赞
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