根据物权法规定房屋登记簿才是物权归属和依

更新时间：2014-02-08 18:11:47

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根据物权法规定房屋登记簿才是物权归属和依据如何理解?男女双方离婚后同居,用共同资金买的房改房,在登记簿中记载用女方21年工龄,男方34年工龄.此登记簿中男方的户口本婚姻状况为有配偶,但房屋买卖契约是男方签的只签了男方的姓名,房产证只写了男方姓名,女方是否是此房的共有人?

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徐卫东律师
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属于共同财产，协商不成，到法院起诉离婚，主张分割。
法律依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2014.02.06 21:00:26

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，此房屋使用了二人的工龄，另外看双方有没有共同出资，即使同居关系也可以认定为二人共同财产。如需帮助请致电。

2014.02.07 11:07:47

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蒋虎律师
服务地区：北京-北京

如果您是女方，就需要搜集并保存证明这房子是你们共同购买的证据，否则后面会出问题的。有需要可以联系我。

2014.02.08 18:11:47

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