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刚买了一套小户型，签合同给了15万，又给了23万解压，剩余7万合同写明过户时给，房子合同写明11
更新时间：2015-11-27 11:54:56
问题描述：
刚买了一套小户型， 签合同给了15万，又给了23万解压，剩余7万合同写明过户时给， 房子合同写明11月10日先交房，现在 房产证要半年后出来，卖方要求尾款现在给，不给的话 就收房，怎么办？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马红丽律师
服务地区：河南-郑州
合同如何让与认定的，看一下合同。因为卖方的原因不能过户，存在违约可以主张赔偿。可以继续履行合同也可以解除，看你想达到什么目的
2015.11.25 17:18:00
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李玲玲律师
服务地区：河南-郑州
136-2383-6949
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你好，按照合同约定，如果不过户，剩余7万不给她。
2015.11.27 11:54:56
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何建国律师
服务地区：河南-郑州
138-0371-3591
咨询我
交房给余款并办理过户手续
2015.11.25 21:02:03
点赞
王丽律师
服务地区：河南-郑州
你们可以按照合同约定给对方尾款。
2015.11.25 17:47:03
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李丽律师
服务地区：河南-郑州
您好，对方的行为构成违约，您可以到法院起诉对方，要求对方承担违约责任，赔偿您的损失。
2015.11.25 17:58:43
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夏先园律师
服务地区：河南-郑州
当时购买的时候有没有约定什么时候能下房产证？还有就是付款当时是怎么约定的。如果你没有违约他就不能收回房屋
2015.11.25 18:25:35
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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好，建议协商，协商不成可以依据合同起诉。
2015.11.26 10:25:52
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