我父亲名下有一套公司的集资房（房改房），当初因为没钱买

更新时间：2015-11-25 11:57:51

问题描述：

你好！我父亲名下有一套公司的集资房（房改房），当初因为没钱买，签协议转让给了别人，协议上我母亲未签字。现在想拿回这套房产，要怎么办？

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徐长春律师
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当初是把集资房的指标卖给对方了吧。集资房带有单位福利性质，要具体看看单位内部的规定。另外，集资房是你父亲单位福利房，转让虽然没有经过你母亲同意，但并不必然导致合同无效。

2015.11.24 22:14:32

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房子是我父亲的名字，不存在指标卖给他人的情况

2015.11.24 22:17:51

你之前的问题不是说之前没有钱买，所以才转让给别人了。还是说自己已经买下来了，然后再转让的？

2015.11.24 22:22:06

房子已经划到我父亲名下，但未拿到房产证的情况下转让给对方的

2015.11.24 22:35:00

要看当时单位集资房是否允许转让

2015.11.25 10:08:41

当时公司有文件是不允许转让的。但是我看现在很多人都自行买卖了

2015.11.25 10:21:55

有的房子是过五年可以转让。如果你们转让以后再想拿回来就比较困难

2015.11.26 21:46:06
傅勇律师
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你好，该集资房单位是否允许上市交易？

2015.11.24 22:56:18

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原先是不允许的，但后来可以了。

2015.11.24 22:59:39
韦维律师
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该协议是权利转让协议，有效。

2015.11.25 11:57:51

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那意思是这套房产我拿不回来了吗？

2015.11.25 13:22:17

一般情况是那不会的，具体要看协议约定。一是单位与你爸的协议，二是你爸与购房人的协议。

2015.12.02 17:19:47
黄彩斌律师
服务地区：广西-南宁

向法院起诉撤销转让协议

2015.11.24 22:26:55

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撤销协议是不是要支付对方违约金呢？

2015.11.24 22:35:43

不需要

2015.11.25 13:18:16

协议已经签了16年了？是否还可以撤销？

2015.11.25 13:21:29

比较难

2015.11.25 22:04:51
丘冰丹律师
服务地区：广西-柳州

你好！如果该集资房是你父亲单位的，很难以你母亲不知情为原因抗辩该协议无效或不履行。

2015.11.25 06:27:36

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可以解除合同吗？

2015.11.25 08:23:27

如果不是不能实际履行的，应该不能。

2015.11.25 13:56:39
韦海团律师
服务地区：广西-柳州

这个要看一下具体的协议内容才能给你答复

2015.11.25 10:17:38

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