我的一个亲戚想把他的一套旧房转给我,是他们单位的集资房,没有房产证,而我又不是本单位职工,如果

更新时间:2014-02-10 19:15:26
问题描述:
你好!我的一个亲戚想把他的一套旧房转给我,是他们单位的集资房,没有房产证,而我又不是本单位职工,如果我买下这个房子,我应该办理什么手续?应该注意那些问题?无房产证,将来这个房子被政府规化,或被政府征用,我可以得到补偿吗?我如何才能对这个房子拥有产权?这样的房子受法律保护吗?
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    无产权证书的房产,不能上市交易。买卖风险很大,存在许多隐患。您自己决定
    中华人民共和国物权法

    第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
      第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
      第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
      第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2014.02.10 19:15:26
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  • 王增辉律师
    服务地区:北京-北京
    小产权房屋,不允许买卖,你们行为不能获得法律保护,存在很大的风险,建议谨慎行事。
    2014.02.10 14:56:09
    点赞
  • 石建伟律师
    服务地区:北京-北京
    详情来电咨询
    2014.02.10 14:56:50
    点赞
  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    谨慎处理
    2014.02.10 14:57:35
    点赞
  • 赵德芳律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议谨慎,为了防止后期风险,向房管局咨询具体情况
    2014.02.10 16:31:52
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