我刚前一个月买房交了完定金，现在去交首付，售楼处只给开个收据不给签房屋买卖合同。这

更新时间：2015-11-21 08:48:39

问题描述：

你好，我想问一下，我刚前一个月买房交了完定金，现在去交首付，售楼处只给开个收据不给签房屋买卖合同。这是不是说明他们证件不全啊？我想退房。请问一下怎么样才能退回定金。谢谢

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你好。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：因不可归责于当事人双方事由，导致商品房，买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此，可以就此委托律师前往商谈，依法维护自身合法权益。

2015.11.20 16:08:56

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如果你直接说不买房了，定金就没了。

2015.11.20 16:09:32
邱桂福律师
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证件是否齐全可要求对方出示。如果是立约定金，对方又不签约，可要求对方退还，并承担定金责任。

2015.11.20 13:06:35

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林鸿传律师
服务地区：福建-福州 158-0607-2491

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可以要求退房

2015.11.20 10:25:30

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刘芳杰律师
服务地区：福建-福州

你好你可以到房管局网站查询下是否是有预售许可证如果有那就是可以买卖的你催促对方积极签订正式的买卖合同

2015.11.20 10:51:13

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陈尔珠律师
服务地区：福建-福州

有可能的，建议了解清楚再决定如何处理

2015.11.21 08:48:39

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