房屋租赁缴纳半年租金及押金通知房东无效自行搬离确认违约返还剩余租金

更新时间：2015-11-07 14:21:28

问题描述：

本人租赁房屋，缴纳半年房租及相应押金，租赁一个月，房屋卫生问题，在通知房东解除合同无效的前提下，本人办理房屋，请求确认违约，返还剩余租金。（合同中约定违约扣一个月租金）请问如何确认案由。

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.11.04 15:14:42

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请问案由怎么确定呢

2015.11.04 16:39:53
田洪山律师
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你好，根据你的陈述，属于租赁合同纠纷。具体要看具体的事实和证据情况。可以委托律师代理。具体电话联系。

2015.11.04 15:01:53

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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您好，按照合同内容，协商解决，协商不成起诉。

2015.11.04 15:07:17

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，协商不成，可以起诉解决

2015.11.04 15:00:59

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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协商不成，可以起诉解决

2015.11.04 15:44:06

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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协商不成，可以起诉解决

2015.11.07 14:21:28

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你好，按照合同约定处理。

2015.11.04 17:22:41

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

你好，按照合同约定处理。

2015.11.04 15:04:01

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王争律师
服务地区：北京-北京

您好，合同纠纷，可以按照合同约定主张赔偿。

2015.11.04 15:08:25

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李鹏律师
服务地区：北京-北京

是租赁合同纠纷，但得有证据确认是房东违约啊，还得有约定违约行为的解除合同权利

2015.11.04 15:35:44

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王东红律师
服务地区：北京-北京

租赁合同纠纷，根据合同规定处理，协商不成可以诉讼

2015.11.04 15:52:04

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，可以起诉解决

2015.11.05 16:16:27

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