合同法中不可抗力事由可减免租金的条款，可以优先与合同中“任何情况下不得减免租金”适用吗

更新时间：2015-11-14 07:15:41

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合同法中不可抗力事由可减免租金的条款，可以优先与合同中“任何情况下不得减免租金”适用吗

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崔华律师
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即使约定了如何情况下不得减免租金，如果确遇到合同法中的不可抗力的情形，也是可以适用合同法中关于不可抗力的约定。

2015.10.29 15:43:00

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不可抗力作为免责事由可以作为依据抗辩合同，这一点有法律或案例依据吗

2015.10.29 16:12:42

　第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全
部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除
责任。
　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确
定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的
条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
　　格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条
款。
　　第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式
条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

2015.10.30 15:01:09
任涌律师
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2015.10.29 15:54:29

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