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在小区里被盗物业管理公司要赔钱吗？
更新时间：2015-10-26 21:35:25
问题描述：
在小区里被盗物业管理公司要赔钱吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈明晓律师
服务地区：广东-深圳
根据我国《物业管理条例》第三十六条规定，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
因此，小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任；如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，比如保安人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运作，可疑人员是否被盘查询问等。如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。
2015.10.26 11:35:19
点赞
那我该如何追讨赔偿？
2015.10.26 11:43:57
你报警了没有？警方有没有询问物业？或者你是否可以去调取物业办公室的监控来确定物业是否尽责？如果物业存在过错，那么你可以通过起诉或者协商的方式来要求赔偿。
2015.10.29 19:50:50
朱直双律师
服务地区：广东-韶关
152-2085-0369
咨询我
您好。得看合同的具体约定,协商不成起诉解决。
2015.10.26 21:35:25
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