我想请问，我交了买房首付，现在银行办不下来贷款，面临退房，但当初签合同时我是反复问了能办下了吗

更新时间：2015-10-23 15:39:51

问题描述：

你好，我想请问，我交了买房首付，现在银行办不下来贷款，面临退房，但当初签合同时我是反复问了能办下了吗才交的首付，现在要付20%的违约金，怎么办

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你好，搜集证据，开发商的原因造成不能贷款，开发商需要承担责任，自己原因造成，那么需要支付违约金，不可归责于双方的原因，那么开发商需要退还

2015.10.23 15:23:58

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周文才律师
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你好，协商不成，起诉解决。

2015.10.23 13:41:32

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代鹏律师
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你好，先协商，协商不了直接起诉

2015.10.23 13:48:14

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您好，根据合同处理。

2015.10.23 13:48:15

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罗学德律师
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你好，具体要看你们的合同如何约定的，建议把合同发给我看一下

2015.10.23 13:53:06

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付倩律师
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有书面约定吗

2015.10.23 14:12:05

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刘杰律师
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协商或起诉。

2015.10.23 14:24:48

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喻远军律师
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以合同约定为依据

2015.10.23 15:39:51

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