我想请问，我交了买房首付，现在银行办不下来贷款，面临退房，但当初签合同时我是反复问了能办下了吗

更新时间：2015-10-23 15:39:51

问题描述：

你好，我想请问，我交了买房首付，现在银行办不下来贷款，面临退房，但当初签合同时我是反复问了能办下了吗才交的首付，现在要付20%的违约金，怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

咨询我

你好，搜集证据，开发商的原因造成不能贷款，开发商需要承担责任，自己原因造成，那么需要支付违约金，不可归责于双方的原因，那么开发商需要退还

2015.10.23 15:23:58

点赞
周文才律师
服务地区：四川-成都 173-1126-7318

咨询我

你好，协商不成，起诉解决。

2015.10.23 13:41:32

点赞
代鹏律师
服务地区：四川-成都

你好，先协商，协商不了直接起诉

2015.10.23 13:48:14

点赞
李小利律师
服务地区：四川-成都

您好，根据合同处理。

2015.10.23 13:48:15

点赞
罗学德律师
服务地区：四川-成都

你好，具体要看你们的合同如何约定的，建议把合同发给我看一下

2015.10.23 13:53:06

点赞
付倩律师
服务地区：四川-成都

有书面约定吗

2015.10.23 14:12:05

点赞
刘杰律师
服务地区：四川-成都

协商或起诉。

2015.10.23 14:24:48

点赞
喻远军律师
服务地区：四川-成都

以合同约定为依据

2015.10.23 15:39:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他3位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

全款买房可以取公积金吗

全款买房可以取公积金吗

交了首付，房贷由于自身原因一直办不下来，退房可以吗？

一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。这标志着小区物业管理建设正式启

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

公积金可以跨省贷款买房吗

公积金可以跨省贷款买房吗

我新买得期房，首付交了，合同签了，还没有到房产局注册，贷款也没办下来，能退房吗？

您好，如果您想要退房，可以和对方协商解除合同，但是可能要承担合同约定的违约责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交了首付办不了贷款可不可以退房？

交了首付办不了贷款可不可以退房？

我买房，首付款交了，可因为我个人原因贷款下不来，可以退房么？

你好！可以，按照你们签订的合同约定履行，建议收集对方违约证据，欢迎来电咨询。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办不了贷款要退房定金能收回吗？

办不了贷款要退房定金能收回吗？

我买房的按揭没办下来，想退房，能退吗？

您好，您的合同关于退房的后果是怎样约定的？

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买房子。首付交了以后，开发商迟迟不交房子，已经快一年了，故我不能办公积金贷款，问我该怎么办？我

可以起诉，报案不受理

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理了贷款可以退房吗

办理了贷款可以退房吗

办理了贷款可以退房吗

办理了贷款可以退房吗

交了首付，贷款审批不下来，可以退房吗？

协商解决，协商未果到法院起诉维权。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公积金贷款买房退房的如何办理？

公积金贷款买房退房的如何办理？

房子交了首付，贷款办不下来能退房吗？

可以要求解除合同的

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房，已交首付款，但贷款办不下来，

你的问题可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买房，首付款交完了，开发商说贷款他们能给办下来，我想问下如果货款办不下来怎么办？

你好：你写协议的时候把开放商的承诺及实现不了承诺时如数退还首付房款，写进协议就可以，最好写进开发商的义务里，单独一条写。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

28秒前

李政律师

近期帮助 4335 人

法医鉴定头部几公分可以认定轻伤

4分钟前

张奎律师

近期帮助 142 人

手术做后不到一个月，瘤子没切除干净

6分钟前

黄戈律师

近期帮助 5103 人

乡镇卫生院因抢救设备没有配置，导致病人因耽误抢救无效死亡

1小时前

四川英地律所律师

近期帮助 1674 人

怎么要回，回森的钱

1小时前

四川英地律所律师

近期帮助 1674 人

家属在医院做手术前，查出有乙肝，但医生未向本人及家属告知

今天 02:22

广东天习律师

近期帮助 190791 人

你好，我在网伤银行欠了几千块钱，身份证快过期了可以补办吗

今天 01:27

广东天习律师

近期帮助 190791 人

满分学习不小心取消了能搞回来

今天 01:26

广东天习律师

近期帮助 190791 人

包邮商品是指运费被包括在买家付款金额里的吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟