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当债务人把质押的房子的租金收入抵押给第三方,若此房产出让时,第三方有权主张权利吗?
更新时间:2018-10-20 09:41:03
问题描述:
当债务人把质押的房子的租金收入抵押给第三方,若此房产出让时,第三方有权主张权利吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师
服务地区:浙江-杭州
一般无权的。
2015.10.14 05:25:30
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那么直接把抵押房产出租给第三方债杈人,当房产出让时,作为既是债权人又是租方,有什么权益?
2015.10.14 10:36:31
抵押权啊。
2015.10.14 15:09:03
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一般无权。
2015.10.14 10:15:55
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一、房产质押手续办理的流程房地产质押登记基本程序如下:质押登记申请办理房地产质押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产质押登记申请书;(2)质押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)质押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明质押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件
2018.10.20 09:41:03
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