开发商自己告自己，不给我们房子

更新时间：2015-09-17 15:52:20

问题描述：

在开发商那里买的房子，没备案，也没有开发票，现在开发商的股东之一因为债务关系起诉了开发公司，申请要把开发的楼盘司法拍卖了，还股东的钱，那我们这些业主怎么办，他们把楼盘卖了，我们跟谁要房子啊？如何保障我们得权益

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刘舒律师
服务地区：辽宁-沈阳

您反映的情况得具体问题具体分析，首先要看该开发商是否取得商品房预售许可证，若没有取得，那你与开发商签订的商品房买卖合同则无效，不受法律保护。

2015.09.16 16:08:42

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现在五证齐全，但是我买的时候证没下来。原告已经申请司法保全了（这个楼盘），那我要是起诉还能申请司法保全吗？

2015.09.17 16:06:10
张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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可以到法院起诉

2015.09.16 11:50:43

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马强律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，哪的纠纷？是沈阳的吗？建议与律师详谈，及时确定诉讼方案。。

2015.09.16 10:57:51

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马强律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，哪的纠纷？是沈阳的吗？建议与律师详谈，及时确定诉讼方案。。

2015.09.16 10:57:51

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卢宏旺律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好你的权益应该优先保障。

2015.09.16 12:19:46

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潘莉莉律师
服务地区：辽宁-沈阳

可根据双方签订的合同起诉对方

2015.09.16 13:45:07

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，已经支付全部价款的应当优先保护

2015.09.16 15:54:37

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是根据合同法第286条的司法解释说的吗？即使一般债权人对该不动产进行了财产保全，作为买房者的消费者也享有优先受偿权吗？

2015.09.18 11:37:36
林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！如果没有预售许可证，购房合同无效，建议起诉开发商要求退回房款。。

2015.09.16 20:06:34

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现在五证齐全的，但是我买的时候证还没下来。那我要是不想退房，只申请让他给我备案，开发票，能实现不，现在楼盘被原告保全的情况下，我还能申请保全我的房子吗？

2015.09.17 16:07:57
许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！需要及时主张权利。

2015.09.17 10:58:40

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你好你的权益应该优先保障。

2015.09.17 15:52:20

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